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Appartement
Cannes

  • Ref. 6977027
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 311 m²
  • 3 450 000 €

Appartement d'Exception au Vieux Port de Cannes - Vue Mer Splendide, Plages et Centre-Ville à Vos Pieds

Bienvenue dans ce trésor caché au Vieux Port de Cannes, où le charme du passé se marie à l'élégance intemporelle d'aujourd'hui. Cet appartement d'exception, niché dans un palais du début du XXe siècle, est bien plus qu'une simple résidence. C'est un morceau d'histoire qui s'ouvre sur les Plages du Midi, offrant une expérience de vie unique au cœur de Cannes.

Imaginez-vous chaque matin, contemplant le scintillement des vagues depuis vos fenêtres, bercé par la vue mer splendide qui transforme chaque instant en une aventure pleine d'émotions. Les fenêtres de la chambre principale, avec dressing et salle de bain/WC, s'ouvrent sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle.

Les Plages du Midi, à quelques pas de votre porte, vous invitent à vous détendre sous le soleil méditerranéen, à sentir le sable chaud sous vos pieds, et à vous laisser envoûter par le chant des vagues. Votre accès direct aux plages est une invitation quotidienne à l'évasion.

En plein cœur de Cannes, le centre-ville vibrant se déploie à vos pieds. Boutiques élégantes, cafés animés, et une vie nocturne enchanteresse attendent d'être découverts à chaque coin de rue. Vous êtes au cœur de l'action, et la ville est à votre disposition.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 311 m² (Loi Carrez), 382 m² de surface exploitable
Chambres : 6 chambres, chacune avec salle d'eau privative.
Triple Séjour : Un espace de vie de 68 m² s'ouvrant sur une terrasse avec une vue mer imprenable.
Cuisine : Cuisine indépendante équipée.
Bureau : Un espace pour travailler en toute tranquillité.
Sous-Sol : Grand salon/cinéma et cave à vins.
Appartement Indépendant : Duplex de 3 pièces, complétant ce bien rare et atypique.
Garage : Situé dans la résidence voisine, accessible par l'accès à la plage.

C'est une invitation à l'exceptionnel, une expérience de vie où chaque jour est une aventure à savourer, chaque nuit une promesse de découvertes et d'émotions. Cette propriété est bien plus qu'un appartement, c'est un héritage. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. À VISITER ABSOLUMENT.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 311 m²
  • Surface totale 381 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 8.15 m²
  • 2 Placards 1.21 m², 2.02 m²
  • 1 Escalier 3.39 m²
  • 4 Toilettes 1.11 m², 1.32 m², 1.33 m², 2.12 m²
  • 1 Palier 1.08 m²
  • 1 Débarras 9.52 m²
  • 4 Salles de douche -, -, 1.31 m², 12.04 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 2 Salons 12.82 m², 67.44 m²
  • 1 Bureau 21.21 m²
  • 5 Chambres 8.72 m², 11.12 m², 11.97 m², 20.18 m², 21.96 m²
  • 1 Terrasse 5.13 m²
  • 1 Cuisine 15.88 m²
  • 1 Patio 47 m²
  • 1 Dégagement 6.23 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.11 m², 6.52 m²

1er

  • 1 Chambre 9.24 m²

Sous-sol

  • 1 Salle de jeux 52.73 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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