MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL SUR 3 NIVEAUX - 303 M² HABITABLES - SURFACE PARTIELLE 700 M² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - T2 INDÉPENDANT - PISCINE & POOL HOUSE - GARAGE 100 M² - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET CALME
Idéal investisseur, profession libérale ou grande famille.
Nous vous présentons cette maison de 303 m² habitables et 700 m² de surface partielle, entièrement réhabilitée au début des années 2000, située sur un terrain de 700 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses prestations : un garage de 100 m², une piscine avec pool house et un appartement T2 indépendant.
Agencement:
Rez-de-chaussée :
- Un espace bureau avec sanitaires et entrée indépendante (env. 54 m²)
- Chaufferie et espace de stockage (env. 15 m²) avec accès direct au garage de 100 m²
- Un appartement T2 indépendant (env. 43 m²) comprenant : une chambre et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée,
une salle d’eau avec WC
-garage
1er étage :
-Vestibule et entrée indépendante (env. 24 m²)
-3 chambres avec salles d’eau et WC privatifs (env. 20 m² chacune)
-Une chambre avec véranda (15 + 17 m²) offrant un accès à l’extérieur
-Une chambre (env. 12 m²)
-Une salle d’eau et un WC indépendant
2ème étage :
-Un salon/séjour lumineux (env. 30 m²) ouvrant sur la piscine (8x3 m) et le pool house
-Une salle à manger (env. 16 m²) avec véranda (env. 11 m²) donnant sur un solarium
-Une cuisine équipée indépendante
-Une buanderie et un WC séparé
Chaque niveau est relié par un escalier intérieur et dispose également d’une entrée indépendante, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle.
Caractéristiques supplémentaires :
- Système de sécurité
- Double vitrage et volets électriques
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville
- Climatisation intégrale
Taxe foncière : 7 500 €
Situation privilégiée : Environnement calme absolu, à quelques minutes à pied des commerces, plages, écoles et de la gare.
Plans et photos supplémentaires disponibles sur demande.