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Maison de ville
Cannes Centre

  • Ref. 85077254
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 195 m²
  • 945 000 €

SPACIEUSE MAISON DE VILLE A CANNES - QUARTIER EUROPE

Cette spacieuse maison d'une surface 195 M2, située dans le quartier calme et résidentiel de Cannes "Europe", offre un grand potentiel. Actuellement divisée - en trois appartements, elle peut facilement être replannifiée en une grande villa familiale avec un jardin d'environ 300m².

Emplacement idéal :

Proximité immédiate du centre de Cannes
Écoles, transports publics et commerces à proximité

La maison est partagée entre 2 niveaux:

Rez-de-jardin:
Le 1er appartement 2 pièces , ayant son entrée indépendante, d'une surface LC 42 m2 , avec sa cuisine et ses sanitaires. Parfait pour la location ou pour accueillir vos amis et invités.
Le 2ème appartement consiste d'une grande pièce ou un grand bureau d'une surface de 20 m2, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC et espace chaufferie...

A l'étage vous trouverez le 3ème appartement (le 2ème et le 3ème ont la même entrée):
- spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le salon
- 3 chambres dont une de maitre de 22,56 m2
- 1 salle de bains
- WC
- dégagements

La maison est très solide, belle facade (partie basse en pierre apparente), bénéficie d'une construction de qualité.

Fenêtres changées partout en double vitrage PVC.
Volets électriques en aluminium installés également dans chaque pièce.
Climatisation réversible
Chaudière neuve marque 'Frisquet'

Vous avez une place de parking extérieur et si vous avez absolument besoin d'un garage fermé ou d'un atelier / bureau avec une ouverture sur la route (pour de professons libérales, par example) vous avez une possibilité de le faire très facilement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un cadre privilégié.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 195 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Verdure Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 436 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 4.77 m²
  • 1 Dégagement 4.19 m²
  • 1 Chambre 9.19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.47 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Appartement 42.26 m²
  • 1 Couloir 4.6 m²
  • 1 Bureau 19.27 m²

1er

  • 2 Chambres
  • 2 Séjours/cuisines -, 32.47 m²
  • 1 Entrée 12.48 m²
  • 1 Salle de bains 4.83 m²
  • 1 Toilettes 2.38 m²
  • 1 Dégagement 1.04 m²
  • 1 Chambre de maître 22.56 m²
  • 1 Palier 2.78 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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